公开资料显示，皇庭国际的历史可追溯到1983年的深圳市国际商场，当年以经营零售商业起步。1992年，改组成立深圳市国际企业股份有限公司。1996年7月8日，其登陆深交所主板A股，成为深圳本地唯一一家零售商业类A＋B股上市公司，每股发行价4.78元。

深国商上市后一直存在股权分散的问题，这就为其以后易主埋下了伏笔。

2008年，深国商被茂业系举牌，最终原大股东在2009年击败了“门口的野蛮人”。不过，也就在那个时期，郑康豪悄然登场，其通过收购和昌父子此前的股权，一跃超过茂业系成为第一大股东。

不能不提的是，2002年，深国商开始向商业地产转型，其商业地产主要运作平台式融发投资，在深圳福田CBD以约4000万元拿下一宗面积逾4万平方米的晶岛国际购物广场，也就是如今的皇庭广场。

晶岛国际购物广场计划2003年1月动工，两年后竣工。但在经历资金面巨大压力、工程烂尾、股权之争等一系列波折后，这一项目被搁置了10年。这也是日后郑康豪接盘后的一个烫手山芋。

郑康豪是祖籍广东潮阳的潮汕商人郑世进的儿子，拿下深国商绝对属于他漂亮的一仗。但这晶岛国际购物广场可是个大坑。为这个项目，从2010年到2014年，深国商在四年间的贷款总额超过60亿元。期间，由于连续4年净利润为负，深国商已变成*ST国商。

更大的风险在于，郑康豪对金融情有独钟。他拿下深国商后就陆陆续续与中信信托、渤海信托、平安信托等近十家金融机构融资超过130亿元，其中用于晶岛项目装修工程款、招商推广费等费用超15亿元。

2013年，更名后的深圳皇庭广场开业。2015年，深国商正式更名为皇庭国际。但业绩低迷，债务问题迟迟得不到妥善处理，郑康豪又陆续引入了九鼎投资、中植系等金主。悲催的是，随着部分金主出了问题，皇庭国际债务危机也到了爆发边缘。

终于，2021年皇庭国际的这颗“雷”还是爆了，郑康豪本人多次被列为失信被执行人。

然而，就在这个节骨眼上，皇庭国际出人意料地宣布于2021年10月，先后耗资约1.1亿元投资了德兴市意发功率半导体有限公司（下称，意发功率）。后者主要从事功率半导体器件及智能功率控制器件的设计、制造及销售，拥有一条年产24万片6英寸晶圆的产线。

这场投资迅速成为市场关注的焦点，争议很大，甚至被部分人士怀疑为，投资和增资都引起了二级市场的波动，或涉嫌内幕交易。但皇庭国际转型半导体态度非常坚决。

意发功率也做出了业绩承诺——2022-2024年在半导体芯片所实现的收入及设计公司的销售收入分别实现税后1.5亿元、2亿元、2.2亿元；2023-2024年毛利润额分别不低于3500万元、4500万元。若三年间未达标，乙方应当回购投资方按照《增资合同书》约定投资而获得的标的公司全部股权。