无锡三批次土拍正式挂地！

共8幅地块！

(相关资料图)

将于6月29日开拍！

总起价75.7亿元！

无锡第三批次地块挂牌，共8幅涉宅地块，出让总面积近31万平米，起拍总价75.7亿元，将于6月29日上午9点半开拍。

其中经开1幅，梁溪3幅，锡山区2幅，惠山区1幅，滨湖区1幅。

锡国土（经）2023-22号、锡国土（经）2023-23号地块为定销商品房。

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经开区五湖大道与梁东路交叉口东北侧20号地块

地块位置：经开区五湖大道与梁东路交叉口东北侧

地块占地面积40048.7㎡（约60亩），规划为居住用地，起拍楼面价18500元/㎡，限价楼面价21000元/㎡。其中，新建住房成品房比例需达60%。

位于经开区蠡湖板块，距离地铁4号线五湖大道站400米，金城湾湿地公园出门即享，生态基底丰厚，居住环境上佳，无锡大剧院、文化艺术中心、市妇儿医院等重量级公建配套环伺，万象城、周新老街等高品质醇熟商业紧依，周新路规划学校、大通路规划学校、规划幼儿园等全龄段教育资源环绕，是低密景观住宅项目的不二之选。

2

梁溪区

梁溪区光电园二期C地块

地块位置：梁溪区会北路与皋桥路交叉口东南侧

地块占地面积48697.9㎡（约73亩），规划为居住用地，起拍楼面价11995元/㎡，限价楼面价13795元/㎡。新建住房成品房比例需达60%。住宅建筑≥10层且≤18层，其中建筑高度控制区内住宅建筑≥10层且≤12层。

地块南望惠山，西接惠山区钱桥、洛社板块，周边江海快速路、盛岸路、惠澄大道等主干道路形成了四通八达的路网结构。目前，地块所在的光电新材料科技园区面貌日新月异，汇集了无锡科技城、梁溪本源、中信泰富锦辰等住宅项目，周边有五爱实验幼儿园、新建光电园九年一贯制学校等优质教育资源。

威孚AB地块（定销用地）

地块位置：梁溪区塘南路与人民东路匝道交叉口东南侧

地块占地面积37665.5㎡（约56.5亩），规划为定销商品房用地，起拍楼面价10190元/㎡，限价楼面价11721元/㎡。建成后毛坯销售均价为18080元/㎡。

地块处于京杭运河湾中心位置，距中心城区2公里，各项生活配套齐全，出行便捷。周边现有无锡市第一中学、湖滨中学、南长实验中学、通德桥实验小学等教育配套。未来区域成片开发，将建设为融合无锡山水、凸显运河文化的“山水文化湾区”，打造成一个集市民生活、产城一体融合的“滨水生活凸岸”，开发空间较大。

3

锡山区

井亭新村地块（定销用地）

地块位置：锡山区东亭街道华夏北路东、春联路南

地块占地面积34117.2㎡（约51.2亩），规划为定销商品房用地，起拍楼面价9360元/㎡，限价楼面价10764元/㎡。建成后毛坯销售均价为17175元/㎡。

地块位于塘南路与人民东路交叉口东南侧，靠近中心城区“龟背城”，西邻东林广场、三阳广场等商圈，周边还有第八人民医院、妇幼保健院、第二人民医院等医疗资源，各类生活配套齐备。地块附近有人民东路、塘南路、兴源中路等高等级道路环绕，地铁2号线从地块北侧经过，距城市交通枢纽——中央车站直线距离在1.5公里以内，出行便捷。