、廊坊、上海、成都、东莞、遵化、佛山、深圳、无锡。

               金融街控股股份有限公司 2023 年

               面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）信用评级报告

期高基数影响，公司销售签约额同比下降 26.30%至 211 亿元，但降幅较半年度收窄。

            表 2：近年来公司销售情况（万平方米、亿元、万元/平方米）

销售面积（全口径）                       118                173             175                          90

销售金额（全口径）                       319                402             339                         211

销售均价（全口径）                      2.70               2.33            1.94                        2.34

资料来源：公司提供，中诚信国际整理

从销售区域来看，公司房地产开发项目分布在北京、广州、重庆、上海、天津等一、二线城市及

周边城市，受益于公司在北京地区较大规模的在售货值以及长三角地区较高的景气度，2021 年京

津冀及长三角区域为当期重要销售贡献来源，合计占比超过 60%。近年来公司持续深耕五大城市

群，保持了一定的区域竞争实力。2022 年以来，京津冀区域销售业绩贡献度大幅提升。

                 表 3：公司全口径销售区域分布情况（亿元）

  区域

               销售金额                   销售金额占比             销售金额                     销售金额占比

  京津冀          113.45                  33.49%            100.77                      47.67%

  长三角           94.59                  27.92%             64.02                      30.28%

  成渝            58.46                  17.26%             11.79                       5.58%